商业就是这样

苏州是全国罕见的拥有两大高水平新城的城市。

这座历史悠久的城市GDP高居全国第六，排在它前面的北上广深和重庆，不论是人口、面积和行政级别都明显高于苏州。而支撑苏州经济发展水平的，除了它下辖的数个百强县外，还有它主城区东西两侧的两大新城——苏州工业园区和苏州高新技术产业开发区（下简称“苏州高新区”）。在工信部2024年国家高新区综合评价中，苏州工业园区排第四，苏州高新区排名第十八。

这两座新城的历史渊源和发展模式迥异，但值得注意的是，它们都没有仅限于招商引资和产业开发，而是把建立一座真正的城市作为目标。本期节目，我们就来一探苏州的“两大新城”。

| 主播 |

肖文杰、约小亚

| 嘉宾 |

沈从乐，第一财经·新一线城市研究所主编

| 时间轴 |

01:06 苏州的两大新城为什么特别

苏州的发展水平高

两大新城的发展水平也高

苏州对古城区的保护是新城开发的前提条件

两个新城的成立时间线

07:59 中新合作的范本苏州工业园区

南巡讲话的成果

“一张蓝图画到底”

如何聚集资源形成特定产业的高地

吸引研发人才的模式和深圳类似

蓝领群体如今已经成为扎根苏州的中产阶层

商业开发和CBD比较晚进

24:09 滚动开发的苏州高新区

“穷开发”模式

产业招商的竞争

科研引入的逻辑与工业园区不同

主导产业和滚动开发的模式相关

东药西械和良性竞争

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