恒隆地产上半年内地租赁收入创历史最高，上海恒隆广场销售额同比翻番

7月29日，恒隆地产有限公司（HK：00101，以下简称“恒隆地产”）及恒隆集团有限公司（HK：00010，以下简称“恒隆集团”）公布了截至2023年6月30日上半年的业绩：受到人民币贬值影响及期内没有录得物业销售收入（即全部为物业租赁收入），恒隆地产总收入同比减少1%至52.37亿港元；恒隆集团总收入同比下降1%至55.25亿港元。

同时，恒隆地产营业利润上升3%至38.24亿港元，归母净利润同比增长22.9%至23.94亿港元。

截至7月31日收盘，恒隆地产股价上升1%至12.1港元/股，总市值为544亿港元。

恒隆集团及恒隆地产董事长陈启宗表示：“过去六个月，我们内地的租赁收入（以人民币计算）是有史以来最高的。我们将致力于提高运营效率，提升各项目的资产生产力。同时，我们还有一系列的发展中项目，其中包括杭州恒隆广场，以及内地一些酒店及住宅发展项目。我们的团队正努力不懈为股东创造更多价值。”

报告期内，恒隆地产内地整体租赁收入和营业利润分别上升13%和17%。其中商场业务增长重拾正轨，整体收入攀升13%；高级办公楼组合维持稳健的增长基础，录得 6%的增长，升幅主要由近年在昆明和武汉落成的办公楼出租率上升所带动；酒店营运受惠于旅游限制放宽，收入较去年同期增加超过一倍。

集团还透露了杭州恒隆广场的近况：杭州恒隆为一个高端商业综合项目，当中包括一座购物中心、五幢甲级办公楼及一家豪华的杭州文华东方酒店。目前进度理想，项目预期于2024年起分阶段落成。杭州文华东方酒店预计于 2025 年底开业，届时将提供超过190间高级客房及套房。

财报中披露了内地10个高端商场及次高端商场的运营情况，分别如下：

—— 上海恒隆广场：销售额同比增长101%

为提振销售增长动力，并把握消费意欲回暖的机遇，上海港汇恒隆广场积极推出多项会员计划活动和创新的市场营销企划，例如今年4月举行的“Game of Wonder”活动。

商场的成绩令人鼓舞，特别是春节和情人节期间的租户销售额更胜 2022年。截至6月底，商场维持悉数租出。

—— 上海港汇恒隆广场：销售额同比增长68%

上海港汇恒隆广场春节和情人节假期的业务表现同样超越 2022年的水平。上海港汇恒隆广场为在上海首演的音乐剧《剧院魅影》中文版举办独家宣传活动，吸引了络绎不绝的客流，更在社交媒体上广泛传播。截至6月底，租出率保持于 98%的高位。

—— 沈阳市府恒隆广场：销售额同比增长16%

沈阳市府恒隆广场与商户合作推出一连串迎合特定客群的市场营销活动，包括与沈阳康莱德酒店和沈阳皇城恒隆广场合作举办活动，充分发挥协同效应的同时，提供了更完善的顾客体验。截至6月底，租出率为 84%。

—— 无锡恒隆广场：销售额同比增长24%

无锡恒隆广场与商户携手打造“钱买不到的体验”，得到顾客的青睐，并成功巩固商场的领导地位。租出率维持在 99%的高位。

—— 大连恒隆广场：销售额同比增长26%

大连恒隆广场于 4 月举办“姿彩世界，缤纷大连”庆典活动，持续带动消费和客流量。截至6月底，租出率保持平稳。

—— 昆明恒隆广场：销售额同比增长8%

昆明恒隆广场踏入开业的第四年，其基本租金水平持续增长，租出率也保持上升，截至6月底为 97%。

—— 武汉恒隆广场：销售额同比增长25%

武汉恒隆广场正就其租户组合进行重整，以增强其竞争力，报告期末租出率因而下跌至81%。虽然租出率下跌，但其收入仍维持在 2022年的水平，租户销售额更增加25%。为庆祝开业两周年，商场于3月邀请了太阳马戏到访武汉呈献首场演出，并与商户展开合作。

此外，沈阳皇城恒隆广场、济南恒隆广场、天津恒隆广场三座次高端商场，租户销售额分别录得40%、31%、40%。

关于恒隆集团及恒隆地产

恒隆集团有限公司是香港最具资历的上市公司之一,在物业发展市场拥有逾五十年经验。集团透过附属公司恒隆地产有限公司,在内地主要城市建造、持有及管理世界级商业综合项目,被誉为香港数一数二的物业发展商。

除了香港多元化的地产业务外，恒隆地产于1990年代在内地主要城市建造、持有及管理多家商业综合项目，目前包括上海恒隆广场、上海港汇恒隆广场、沈阳皇城恒隆广场、沈阳市府恒隆广场、济南恒隆广场、无锡恒隆广场、天津恒隆广场、大连恒隆广场、昆明恒隆广场、武汉恒隆广场等十座商场。

丨消息来源：公司公告

丨图片来源：公司官网

丨责任编辑：王家琦

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