北京的IT崩盘了么？

相信今年的互联网行情，大家都有目共睹，身边被各种裁员，劝退的朋友比往年要多了很多，而如今想要找一份还不错的工作，难度也是直线上升。

我个人的感受是：这行情就像股价，有起有落，目前处于衰退期，崩盘倒是不至于。

网上对此也有很多看法，今天分享一些。

都是一家之言，仅供参考。

经验之谈

作者：东岳老师

链接：https://www.zhihu.com/question/595334979/answer/3015571046

我在互联网行业十五年了，北京呆了十年。经历了互联网无数次起起伏伏，可以说深有感触。现在，基本已经不是崩盘那么简单的事了，互联网衰败百分之百确定了，别抱有幻想了。

至于有人说的IT是不是互联网不重要，因为IT是一个广泛的说法，包括硬件和软件，但是互联网软件类职位占据IT总量的95%，互联网软件行业一旦风吹草动，整个IT行业也是地震。首先来说，资本大撤退注定互联网一定衰败，互联网成于资本，败于资本，过去我天天听到互联网公司融资成功，今年我听不到一家互联网公司融资。

有人说互联网的下半场是B端，是的，B端也差不多快结束了。其实互联网与C端还是B端没什么区别，互联网的必然衰败这是行业周期性决定。但这不是寒冬。行业也根本不存在什么寒冬之说，行业下行只是周期性规律。

任何一个行业，都有十年周期规律，十年是黄金期。过了这十年，基本也就凉凉了。

行业周期前五年是不断的上升的，也是进入行业黄金时间，到后五年就开始下降，一直跌落谷底。

互联网前五年是12-17年这五年，18年互联网进入顶峰，当时APP突破500万大关，22年后，APP直线下降一半。

我做过一次系统调查，互联网企业达到高峰的年份是2015年，这一年仅注册的公司就有25000家之多，可以说释放出来了大量的岗位，这一年的招聘量也达到了峰值，那一年我查到的招聘总量超过150万职位需求。但是这个周期性的规律很明显，到达顶峰后，互联网企业注册规模也逐年下降，到了2023年，基本上没有增量了。

从周期规律看，不要对互联网再抱有期望太高，互联网和房地产一样，已经进入下行周期。

只是这个下行周期持续多久。短时间内不会改变，不会一两年可以改变，至于持续五年还是十年都是未知。但再也不可能再有过去的辉煌了。你指望再来一次春天，至今为止，还有一个行业在衰败后进入第二春的？互联网如同五十岁的人了，没有退休也到退休的年龄了。还能指望它重返二十岁的青春，说实在不现实了！

行业都有一个高峰期，其实互联网最好的时段是在2010-2020这10年间，疫情不是导致衰落的根本，根本是互联网黄金期已经过去了。从行业本身分析，互联网起风是多面性的，一方面，智能手机诞生是一个很大的机遇，带来了无限的机遇，一方面政策红利大量释放，大众创业万众创新，包括资本疯狂进入，导致了互联网高速发展，这个时间在2015年已经到达顶峰了。

互联网的繁荣是综合因素造成的，而不简单的认为它是什么科技，互联网从不是什么科技，互联网只是服务业。尤其是资本的驱动起到巨大作用。

苹果应用商店仅在去年二季度就下架了44万款app，大部分都是废弃的app，没人要了。这么大的下架数量也说明了大量的互联网公司已经倒闭了。

2022年8月份，腾讯下架了拥有2-8亿月活的腾讯看点App；“QQ花藤”也惨遭下架；运营不到一年的华为智能翻译软件“花瓣翻译官”下架；搜狗搜索App正式停运…今年1月到8月，各互联网大厂总共有60多款App停运下架。

同样，互联网公司投资情况也不容乐观，也呈现了明显的下滑状态，而这个状态并不是一年造成的，是持续下滑的。

大厂大量的APP都终止运营了，也就意味着大厂同等比例的人员要被裁掉。大厂不再开辟新的业务线，也就意味着不再进行招聘。更不要说小公司了，这种希望更加渺小。

对于一些互联网行业，成熟的都成熟了，基本形成头部企业，没成熟的都放弃了，也起不了多大风了。

从互联网招聘看，互联网岗位从供不应求到严重饱和也只用了十年时间。

职位数量也在不断的下降，从15年需求达到100万到20年需求到20万整体下降了五倍还要多。

小公司越来越少，大部分招聘都往头部聚集，新人进入的门槛越来越高，大厂起步就要985了。即便是985硕士今年进入互联网也极为艰难。

一部分人受益于学历，在2022年仍然有机会进入，但不受益学历的基本没啥希望了。

培训市场也不那么好了，一片惨淡，市场需求不足。

至于下一个高峰，应该在元宇宙时期会出现。但很遗憾的是，预估需求职位也不会太多。什么时候到来谁也不知道。

至于chatGPT这种只会消灭就业，连程序员都被干掉的技术，想都别想有什么就业机会。

外练筋骨皮，内练一口气，如果想要在互联网行业中生存下去，越来越需要高能力，高素质，已经不是以前的时代了。

内卷严重，所花费的精力比以往大的多。想进入这个行业做好准备。

任何行业其实都是这样，你方唱罢我登场，都在遵循一个行业周期性规律，互联网也是如此，十年河东，十年河西。

至于下一个起风点，新能源的十年周期已经开启了。可惜的是，它并不像互联网一样可以吸纳那么多的劳动密集型人才，新能源这个行业，撑不起这么高的应届生。

互联网也吸收不了这么多人了，两亿人已经灵活就业，今年的应届生失业率已经到了20%以上，实际上比统计的可能还要高。

哀鸿一片！犹如惊涛骇浪过后的一片平静，互联网和其他行业一样，泯然众矣，未来薪资也不会比其他行业有什么优势了。

放平心态，卷吧。卷走了别人你就留下了。如果有机会，就进入下一个十年赛道。二十几岁的青春拼几年或许还会有机会。但互联网，就别抱有任何幻想了。

一个时代有一个时代的产业，我刚毕业的那时候最好的产业是钢厂，比现在互联网大厂吃香，几年后钢厂也退出历史舞台了，再后来是房地产辉煌的十年，后面也销声匿迹了，再后来是互联网十年，现在也进入衰退期了。

十年一个趋势，十年造就一个时代英雄，几乎在任何行业都是通用的，现在的起风点是新能源，实际新能源已经起风好几年了，未来的人人羡慕的大厂不是BAT这类的互联网公司，是以比亚迪，特斯拉，宁德时代这些站在新能源风口的企业。

互联网已经开始沦为普通行业了，它已经完成了自己的历史使命。无论你再挽救，不承认这个事实，都不会改变什么。我们每个人都受制于时趋势影响，趋势都没有了，我们哪里还有春天？

或许再过几年，提起大厂程序员，就和富士康流水线上面拧螺丝的工人一样，喔，对了，在二十年前，富士康也是人人羡慕的大厂。比腾讯，阿里巴巴，华为都要大的厂。

这个时代唯一不变的就是一直在变!

从过去一百年一变到现在三年一变。科技不断在快速变革，我们这一代人，一生要经历至少十次巨变。GPT马上就来了，它只是巨变的一个环节，但它的到来，让程序猿这个行业将彻底改变。

悲剧，对打工人来说，穷其一生也就混口饭吃，但IT饭碗已经破了，只能一身婆娑，继续祈求下一个行业给赏口饭吃。

仅此，以上是互联网十五年老司机，经历起起伏伏的一些所见所闻，喜欢点赞，谢谢。

数据“说话”

作者：jobs funix

链接：https://www.zhihu.com/question/595334979/answer/3014325065

恐怕是的。从 reits 也能看出：

中报也出了，不过依旧没有好转，出租率还在下降：

建信中关村 REIT 2023 年中期报告中，其平均租金同比每平下降 7.72 元；其平均实际出租面积同比下降 27%；出租率由 2022 年中报的 89.87% 下滑至 2023 年中报的 67.84%，下滑了 22.02%；其营业收入同比下降 23.77%；净利润同比下降幅度高达 80%；可供分配金额同比下降 42%；息税折旧及摊销前利润下降幅度 45.5%。

根据一季报，华安张江光大REIT和建信中关村REIT底层资产的出租率分别为70.57%和68.47%，下跌幅度较为明显，压力显现。

季报公布当日，建信中关村REIT一度跌超6.9%，华安张江光大REIT跌超4.1%，高于产业园区板块当日下跌幅度平均水平。

建信中关村REIT持有的基础设施资产位于上地区域中关村软件园，入池资产为互联网创新中心5号楼（建筑面积8.2万㎡）、协同中心4号楼（建筑面积3.2万㎡）、孵化加速器（建筑面积5.3万㎡）。资产所在园区集聚了联想(全球)总部、百度、 腾讯(北京)总部、新浪总部、滴滴总部、亚信科技、科大讯飞(北京)总部、软通动力、华胜天成、广联达、IBM等700多家国内外知名 IT 企业总部和全球研发中心，科研实力强大。

总体上看，该区域地理位置优越，园区租户质量、租户稳定性及承租能力均属于较高水平。不过，由于互联网行业进入阶段性调整阶段，项目正在承受产业换挡之痛。

截至2022年12月31日，建信中关村REIT基础设施项目租户59家，平均出租面积10.81万㎡，平均出租率为81.29%。与之对比可以发现，园区在2023年一季度出现了租户流失。

最后

行情有跌有涨很正常，只不过现在赶上了下跌的行情，也不用过于悲观，没准这还是个抄底的好时机呢，这谁又说的准呢～

对于互联网的这波行情，你怎么看？

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